Indicatieprijs
€ 550.000,- k.k.

Type
kantoor-/bedrijfsruimte

Speciaal pand
Herontwikkelingsproject

Object
Het post- en bestelkantoor, parkeerterrein en erf gelegen aan de Peperstraat 2 te Aalten.

Kadastrale aanduiding
Gemeente: Aalten
Sectie: I
Nummer: 11119 en 11120
Groot: 706 m²

Objectomschrijving
Het kantoor/bedrijfsgebouw bestaat uit twee bouwlagen alsmede een verhard buitenterrein. Het object is traditioneel opgetrokken en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De binnenmuren zijn opgetrokken uit schoon metselwerk en het dak is opgebouwd uit een stalen dakconstructie, voorzien van timmerwerk.

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op de hoek van de Peperstraat en de Hoge Blik midden in het centrum van Aalten, nabij winkels en horeca.

Erfdienstbaarheden
Het onroerend goed mag niet geheel noch gedeeltelijk –ook niet na afbraak en wederopbouw- worden aangewend tot of op enigerlei wijze dienstbaar zijn aan een levensmiddelenbedrijf in de meest uitgebreide zin des woords.

Het recht tot het hebben, houden en onderhouden van twee hemelwaterafvoerpijpen aan de zuidgevel van het belendende perceel nummer 11118.

Het recht van licht en uitzicht , alsmede het recht van overstek van één tuimelraam op de eerste verdieping van het aangrenzende pand (nr. 11118).

Bouwjaar
1985

Aanvaarding
In overleg.

Levering
Het registergoed wordt geleverd vrij van huur en in de huidige staat.

Bestemming
De bestemming van het onderhavige onroerend goed is “bijzondere doeleinden”, echter het valt in het nieuwe project Peperstraat/Postiljon van Aalten. Gemeente heeft aangegeven dat deze mogelijkerwijs aangepast kan worden in detailhandel en wonen. Koper dient e.e.a. zelf te verifiëren.

Herontwikkeling
Gemeente Aalten heeft aangegeven open te staan voor detailhandel of Horeca op de begane grond en wonen op de verdieping.

Milieuaspecten
Bodemverontreiniging en de aanwezigheid van asbest zijn bij verkoper niet bekend.

Voorbehoud
Goedkeuring van de directie van TNT Real Estate BV.

Koopovereenkomst
Standaard koopovereenkomst TNT Real Estate (inclusief anti-speculatiebeding en volumewinstdelingsclausule).

Download projectinformatie in PDF formaat:
     Projectinformatie

U heeft hier voor nodig de Acrobat Reader. Klik op de Adobe hyperlink als u Acrobat Reader nog niet heeft geïnstalleerd. Download de Adobe Acrobat Reader hier.

N.B. Deze informatie wordt uitsluitend vrijblijvend aan meerdere geïnteresseerden aangeboden en is uitsluitend bedoeld voor het uitlokken van een reactie. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod of aanbieding wordt TNT Real Estate niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand na overeenstemming over alle uitgangspunten en derhalve ook op ondergeschikte punten en na akkoord van de directie van TNT Real Estate.